+7 (4872) 75-13-14 г. Тула, ул. Советская 7, офис 202
Услуги О компании Блог Контакты
Юридические услуги

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости – механизм, который позволяет существенно снизить налоговое бремя, возложенное на собственника бизнеса. Как показывает практика компании «Бюрократ», обращение к нашим специалистам позволяет снизить налоговое бремя на 40-50%. Наша команда оказывает полный спектр услуг данной сферы.

В каких случаях инициируется услуга?

  • Информация, на основании которой кадастровая служба рассчитала стоимость имущественного объекта, оказалась недостоверной.
  • Цена имущественного объекта, установленная на сегодняшний день, не учитывает рыночных изменений (которые произошли с даты последней оценки).

На основании опыта компании «Бюрократ» можно сказать, что самостоятельно оспорить кадастровую стоимость сложно и практически невозможно, данная процедура требует высокого уровня теоретической подготовки и наличия опыта.

Как проходит пересмотр результатов?

Пересмотр результатов оценки кадастровой стоимости происходит согласно ФЗ№135 – ФЗ и возможен в двух вариантах.

В комиссии

Необходимо подать заявление в комиссию, созданную уполномоченным органом субъекта РФ. До 2017 года данная процедура была необходимой и обязательной для юридических лиц, желающих оспорить результаты определения кадастровой стоимости. Но теперь и для юридических, и для физических лиц, подача заявления в комиссию не является обязательной.

В суде

Необходимо подать исковое заявление, которое должно быть грамотно и корректно сформулировано. К заявлению необходимо приложить пакет документов, состоящий из:

  1. выписки из ЕГРН;
  2. копия правоустанавливающего и/или правоподтверждающего документа на объект недвижимости;
  3. отчет о произведенной оценке рыночной стоимости.

Однако, как показывает практика данный список необходимо расширять и дополнять в зависимости от особенностей объекта недвижимости и проведенной проверки.

Расскажем об услуге и предложим решение Нажимая «Отправить» Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности ООО Бюрократ,
а также даете согласие на обработку Ваших
персональных данных с целью предоставления
Вам информации об услугах, оказываемых ООО
Бюрократ, в том числе по средствам направления
электронных писем.